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据RealEstate网站报说念，在周六到拍卖会上，悉尼Redfern区一栋景色堪忧的排屋 以令东说念主瞠设想高价易主。 这栋房屋颓残不胜，仅斥地漏水的屋顶和其他问题就需要至少30万澳元。 据悉，这栋双卧室排屋面积仅95平时米，曾被一位疑似囤积症患者居住。 房东耗损后，房屋至少空置了一年，致使可能更久。 （图片来源：RealEstate） Adrian William房地产公司的牙东说念主Namir Mikha暗意，这栋房屋里面堆满了垃圾和产品，仅清算就需要破钞1万澳元。 他方式说念：“房间里的产品堆得有半个房间那么高，看起来就像典型的囤积症患者 住所。” 最先，Mikha凭据买家的初步反应，预测这栋房屋的售价在90万到100万澳元之间。 但是，跟着销售进度的鼓舞，买家风趣不停攀升，底价被设定为120万澳元。 （图片来源：RealEstate） 在周六的拍卖会上，共有10方登记参与竞拍。 最终，这栋房屋以135万澳元成交，超出底价15万澳元。 据报说念，买家购入此房是为他们的成年子女准备的，计算在装修后入住。 谈判到房屋的厄运景色，Mikha对这个拍卖成果感到尽头骇怪。 他说：“房屋大部分区域皆不安全。由于屋顶漏水，厨房和第二间卧室皆积满了水。” “房间里满盈着湿气的气息，可能还有霉味。” （图片来源：RealEstate） 拍卖师Brad Heffernan觉得这栋房屋“后劲广阔”。 他预测：“几年后它可能会值200万澳元，其时135万的价钱就会显得很合算了。” Heffernan还暗意，现时市集势头正在增长。 “降息勾引了好多投资者插足市集。咱们可能还是看到了市集的低点，现时正在上升。” （图片来源：RealEstate） 纪录表露，这栋位于George St的Redfern房屋上一次在2012年以62万澳元成交。 与此同期，PropTrack最新的房价指数表露，悉尼房价在2月份平均高潮了0.5%。 这是自客岁8月以来全市界限内的初度显耀涨幅，亦然一年来最大的涨幅。 此前的12月和1月，房价一直鄙人跌，而春季月份的增长蝇头微利。 （图片来源：RealEstate） 房地产内行早就教唆说，降息会立即激发房价“反弹”，尤其是在悉尼这么插足市集 所需债务水平更高的地区。 REA Group经济学家Eleanor Creagh暗意，降息通过升迁买家的购买才智和信心推 动了房价高潮。 她说：“现时利率运转下落，市集情谊还是改善。与2024年终末几个月比拟，2月初 每个首府城市的成交率皆有所增强。”
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