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新京报贝壳财经讯(记者袁瑰丽)1月2日，2025年北京地盘市集进行首场土拍，共出让2宗住宅用地。其中，历程近170轮报价，华润置地+中铁置业+招商蛇口（001979）伙同体以91.52亿元的价钱摘得海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区翻新格局二期0029地块(简称“海淀朱房0029地块”)，溢价17.33%。这亦然本日成交的首宗地块。 出让信息清晰，海淀朱房0029地块用地规模4.27万日常米，容积率2.4，地上开拓规模约10.26万日常米，肇始价78亿元，肇始楼面价约7.6万元/日常米。 据悉，参与海淀朱房0029地块竞价的房企包括中海地产、建发房产、中国金茂、华润置地+中铁置业+招商蛇口伙同体、保利发展（600048）。在现场竞价阶段，颠倒火热，历程近170轮报价，最终，三家央企构成的华润置地+中铁置业+招商蛇口伙同体摘得该地块，折合楼面价约8.92万元/日常米，该地块未设定销售招引价，未设最高地价。
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